Vor jedem Immobilienverkauf steht die Frage, was das Objekt wert ist. Welche Faktoren spielen neben der Lage noch eine Rolle, was steigert den Wert, was senkt ihn? Mit uns von LundZ Immobilien steht Ihnen bei diesen wichtigen Fragen ein kompetenter Partner zur Seite, der über die nötige Erfahrung und Expertise verfügt. Wir schauen uns Ihre Immobilien genau an und ermitteln zuverlässig deren aktuellen Marktwert.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen, wissen aber noch nicht genau, welchen Preis Sie dafür veranschlagen können? An dieser Stelle helfen wir Ihnen von LundZ Immobilien weiter. Ob für Wohngebäude, Gewerbeflächen oder Grundstücke - wir stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite und ermitteln den Wert für Ihr Objekt.
Bei der Bewertung spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle: Neben der Art der Immobilie, also beispielsweise Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Doppelhaushälfte, ist vor allem die Lage von hoher Relevanz. Als Unternehmen mit Sitz in Eschweiler haben wir uns auf Immobilien der Region, zu der beispielsweise auch Düren, Aachen, Jülich und Stolberg zählen, spezialisiert und können Ihnen genau sagen, welche Gegenden gerade besonders gefragt sind. Daneben sind grundlegende Eigenschaften des Objektes von Bedeutung. Bei einem Haus ist das Baujahr interessant, die Wohnfläche sowie Ausstattung und der Gesamtzustand. Hinzu kommen die Anzahl der Zimmer und Außen- bzw. Garagenstellplätze.
Bei der Ausstattung spielt vor allem die Wärmedämmung eine wichtige Rolle. Eher einfach ausgestattete Objekte verfügen nur über einen unterdurchschnittlichen Wärmeschutz und einfach verglaste Fenster. Objekte des eher gehobenen Standards sind hingegen mit einer sehr fortschrittlichen Wärmedämmung und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Das Thema Energieeffizienz ist komplex und stellt sowohl Käufer als auch Verkäufer von Immobilien vor viele Fragen in Bezug auf Energieverbrauch und rechtliche Restriktionen. Als Experten in Sachen Immobilienbewertung wissen wir bei LundZ Immobilien genau, welche gesetzlichen Auflagen erfüllt sein müssen und was Ihnen die einzelnen Maßnahmen - vor allem im Hinblick auf einen geringeren Energieverbrauch - bringen.
Wir bewerten Ihre Immobilie fachmännisch und kümmern uns bei Bedarf auch gerne um deren Verkauf. Professionelle Fotografen sorgen dafür, dass das Objekt perfekt in Szene gesetzt wird und anschließend in einem ebenso professionellen Exposé glänzt. Auf Wunsch führen wir auch eine diskrete Vermarktung durch, kümmern uns um die Durchführung von Besichtigungsterminen und nehmen auch beim Notartermin teil. Durch langjährige Kooperationen mit den wichtigsten Banken vor Ort können wir auf Wunsch auch eine Bonitätsprüfung für Sie durchführen. Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht oder rufen Sie uns an. Wir sind für Sie da.
