* In absolut schöner Wohnlage * 1 Familienhaus mit ELW, * ein Traum für Familien mit Kindern *

Datenblatt
externe Objnr MK699
Objektbetreuer Zallinger
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 50374
Ort Erftstadt
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Ahrem
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksgröße 1.161 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1
Vermietbare Fläche 150 m²
Befeuerung Öl
Fenster Kunststofffenster mit Isoverglasung Rollläden
Bauweise Massiv
Stellplatzart Carport
Netto Kaltmiete 1.200 €
Kaltmiete 1.200 €
Nebenkosten 150 €
Währung
Kaution Bankbürgschaft
Stellplatzanzahl 1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein
Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus Baujahr 1997
besticht durch seine außergewöhnliche Formen. Ein Haus, das in seiner großzügigen Konzeption auch einer größeren Familie genügend Raum lässt, aber auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist dieses Haus hervorragend geeignet.
Uneinsehbares Gartengrundstück mit einem schön angelegten Teich, Pavillon ist vorhanden ! Das Haus wird befeuert mit Einer Öl-Heizung .

Schufa-Auskunft sowie Gehaltsnachweise sind zwingend erforderlich.
Die Kaution kann als Bankbürgschaft hinterlegt werden.
Energieausweis in Bearbeitung
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Energieausweis
Baujahr 1997
Zustand Gepflegt
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung EG:
Hauswirtschaftsraum , Diele, Gäste-WC mit Dusche, Küche, sehr großzügiger Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein grosses Wohnzimmer,Ebenerdig sind überall Rollläden vorhanden.

OG:
1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer , 1 hell gefliestes Badezimmer mit Tageslicht !

Im Erdgeschoss wurden Fliesen ausgelegt. Im gesamten OG wurde Laminat verlegt ! Befeuert wird das Haus mit Öl. Fassungsvermögen der Tanks 5100 Liter.

Die Heizkosten sowie Stromkosten sind nicht in der Kaltmiete enthalten !!
Sie müssen Ihr ÖL selber kaufen !
1 Stellplatz für Ihr Auto ist im Mietpreis incl.
Lage Das Haus steht in gemütlicher, ruhiger Lage im Ortsteil Erftstadt-Ahrem. Die Autobahnauffahrt zur A61 bzw. A1 ist in ca. 5 Fahrminuten in Richtung Köln oder Koblenz zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Arzt und Apotheke befinden sich im Ort oder nahe gelegenen Erftstadt Lechenich. Kindergarten ist im Ort vorhanden. Weiterführende Schule ist In Erftstadt !

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Sonstiges Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Walter Zallinger
E-Mail: zallinger@lundz-immobilien.de
Tel.: (02403) 80 98 530
Mobil: 0175 92 13 072
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