** Außergewöhnliche helle und großzügige 2,5 - Zimmer Terrassenwohnung mit Garten !

Datenblatt
externe Objnr SV-896
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 52146
Ort Würselen
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Würselen
Wohnfläche 105 m²
Nutzfläche 8 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Stellplätze 1
Vermietbare Fläche 105 m²
Befeuerung Gas
Fenster Kunststoffenster Elektrische Rollläden
Bauweise Massiv
Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Garage
Unterkellert Ja
Netto Kaltmiete 970 €
Kaltmiete 970 €
Nebenkosten 265 €
Warmmiete 1.235 €
Währung
Kaution 1.800 €
Stellplatzmiete 50 €
Stellplatzanzahl 1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Objektbeschreibung Wohnung ist nur für Singles oder Pärchen geeignet.
* Es handelt sich hier um eine Zweieinhalb Zimmer Wohnung !
* Altengerechte Wohnung, auch für Senioren geeignet.
Der Garten ist nur von dieser Wohnung zugänglich und ist auch nur dieser Wohnung zugeordnet.
Nur Berufstätige Mieter erwünscht.
Lohn Gehaltsnachweise sowie Schufa Auskunft erforderlich !
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Energieausweis
Baujahr 1998
Zustand Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis 1998
wesentlicher Energieträger Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung * Eigene Wasseruhren in der Wohnung für Kalt und Warmwasser
* Wohnzimmer Laminat- Boden
* Kinderzimmer sowie Schlafzimmer Laminat Boden
* sehr beliebte Wohnlage
* Fussbodenheizung
* Fahrstuhl im Haus
* Aussicht ins Grüne
* attraktives Wohlfühlhaus
* Großzügiger- charmanter Wohn-/Essbereich
* grosse Komfortzone
* 1 Gäste WC
* 1 modernes Bad - mit Dusche und Wanne.
* Kunststoff-Fenster mit Rollläden
* romantischer Garten
* herrlich gelegene Terrasse von der Küche und vom Wohnzimmer.
* PKW-Garage elektrisches Rolltor.
* Eigener Kellerraum.
*Gemeinschaftswaschküche jede Wohnung hat eigenen Zähler und Wasseranschluss.
Energieausweis in Vorbereitung
Lage Profitieren Sie von der idealen Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen in Würselen. Objekt befindet sich in Würselen
Es befinden sich auch sehr gute Autobahnanschlüsse nach Düsseldorf sowie Köln und in Richtung Belgien und in den Niederlanden.
Für Kulturinteressierte ist auch die Freilichtbühne wie „Burg Wilhelmstein“ interessant. Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge genießen können.
Sonstiges Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Walter Zallinger
E-Mail: zallinger@lundz-immobilien.de
Tel.: (02403) 80 98 530
Mobil: 0175 92 13 072
Kontaktanfrage

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