Objektbeschreibung
*** LUXUS hat einen Namen... Loft ***
Diese Traumwohnung befindet sich in begehrter, zentraler Wohnlage von Herzogenrath.
Grundrisse im Expose vorhanden.
Diese Wohnung ist für Berufstätige !
Ob Singles oder Pärchen bestens geeignet.
Hinter einer wunderschönen, restaurierten Originalfassade ist ein architektonisch beeindruckender Neubau entstanden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis.
In den darüber liegenden Etagen entstehen z.Zt 2 exklusive Wohnungen ( Loft ) mit jeweils großer Dachterrasse.
Beide Wohnungen bestechen durch ihre moderne Architektur mit lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereichen.
Mehrere PKW-Stellplätze befinden sich auf einem hinter dem Haus neu errichteten Parkplatz.
Energieausweis in Bearbeitung.
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Energieausweis
| Baujahr |
2019 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2019 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/wasser Wärmepumpe |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
* Dachfenster mit elektrischen Rollläden
* 2 Zimmer
* 1 Schlafzimmer
* 1 Offener Wohnbereich im 2 OG (Loft)
* 1 Küchenbereich mit Essbereich und Ausgang zur Dachterrasse.
* 1 Gäste WC
* 1 WC im Bad separat
* hochwertigste Ausstattung
* Parkettboden
* Fußbodenheizung
* exklusives Bad
* Gäste WC
- angefertigte Einbauküche (nicht im Mietpreis enthalten)
* große, sonnige Dachterrasse
* außergewöhnliches Lichtdesign
* eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
* PKW-Stellplatz auf hauseigenem Parkplatz
* Heizung Gas Wärmepumpe
Stellplatz kostet mtl 40€
Lage
Diese Traumwohnung befindet sich in begehrter, zentraler Wohnlage von Herzogenrath. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Dazu gehören auch ein großer Supermarkt, sowie Ärzte und Apotheken.
Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen durch Bahnhofsnähe und die kurzen Distanzen zur Stadt Aachen sowie zur niederländischen Grenze.
Sonstiges
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
