Objektbeschreibung
* Luxus hat einen Namen * Traumhaft schöne 3 Zimmerwohnung mit überdachten Wintergarten und Garage.
Es handelt sich hier um eine TOP gepflegte 3 Zimmerwohnung mit überdachten Wintergarten und einer Wohnfläche von 90,00 m² im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Wintergarten, zwei Schlaf- bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche, und das Tageslicht Badezimmer mit Wanne und einer Dusche.
Eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Stromzähler für Ihre Waschmaschine und ein separater Kellerraum, sowie eine Garage hinter dem Haus sind ebenfalls vorhanden und stehen Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.
Wichtig: Wohnung wird nur an Berufstätige vermietet.
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Energieausweis
| Baujahr |
1973 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1973 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
* gemütliche und helle 3 Zimmerwohnung
* 1 Obergeschoss
* cirka 90,00 m² Wohnfläche
* Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
* Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
* Küchen Bereich
* zwei Schlafzimmer
* Abstellkammer
* Fliesenböden im Flur, Bad,Wohnzimmer,Küche
* Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche
* überdachter Wintergarten ebenfalls gefliest
* Fußböden Italienische Fliesen (Weiss)
* Rollläden elektrisch im Wohnzimmer und Wintergarten
* gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Wasserzähler
* separater Kellerraum
* Garage hinter dem Haus beträgt monatlich 40€
Lage
Eschweiler-Röhe, überwiegend mit Ein- und Mehrgenerationenhäusern bebaut.In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Kindergarten und eine Bushaltestelle.Der Hauptort Eschweiler hat eine gute Infrastruktur. Hier sind Bankfilialen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte, Tankstellen sowie alle weiterführenden Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus. Bushaltestellen Aachener Straße, Am Römerberg, Kirche Röhe, Röhe Villa, Schwan und Wasserwerk werden von den AVV-Buslinien EW4, 28 und 52 bedient und verbinden Röhe unmittelbar mit dem Eschweiler Bushof, den Stadtteilen Aue, Hehlrath, Kinzweiler und St. Jöris sowie mit Aachen und Alsdorf. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Eschweiler-West an der A 4 Richtung Köln und Aachen und – etwas entfernter – Broichweiden an der A 44.
Sonstiges
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Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
