Reiheneckhaus mit schönem Garten.

Datenblatt

externe Objnr	HMK-686
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	52134
Ort	Herzogenrath
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Herzogenrath
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	40 m²
Grundstücksgröße	361 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Stellplätze	1
Vermietbare Fläche	120 m²
Befeuerung	Öl
Fenster	Kunststofffenster mit IsoVerglasung und Rollläden
Bauweise	Massiv
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung Einfamilienreiheneckhaus mit schön angelegtem Garten. Südwest Ausrichtung und Baumbestand.
Im EG befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Parkett Boden.
Zugang zum Garten haben Sie durch die Küche. Oder durch die Garage.
Ein Gäste-WC sowie Waschmaschinenanschluss finden Sie ebenfalls im EG.
Über ein massive Betontreppe erreichen Sie das 1.OG. wo Sie 2 Kinderzimmer und 1 Elternschlafzimmer sowie ein gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie WC vorfinden. In Allen Räumen, sprich in beiden Kinderzimmer sowie Elternschlafzimmer befindet sich Satelitttenanschluss.

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Energieausweis

Baujahr	1959
Zustand	Saniert
Baujahr lt. Energieausweis	1959
wesentlicher Energieträger	Öl

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Ausstattung Kunststoff ÖL Tanks cirka 6000L Fassungsvermögen.
* Garage 6m Lang
* Unterkellert zusätzlich 2 weitere Kellerräume vorhanden
* schön angelegter Garten mit Baumbestand
* 1 Garage
* Sowie ein Platz Für eine Grillecke ist vorhanden

Lage Herzogenrath

Ruhige Lage 30 er Zone

Sonstiges Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Walter Zallinger
E-Mail: zallinger@lundz-immobilien.de
Tel.: (02403) 80 98 530
Mobil: 0175 92 13 072

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