**Großzügig geschnittene super schöne 3 Zimmerwohnung** mit 2 Balkonen, Fahrstuhl und Pkw-Stellplatz

Datenblatt
externe Objnr AC-P8
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 52068
Ort Aachen
Land Deutschland
Etage 4
Regionaler Zusatz Aachen
Wohnfläche 83 m²
Nutzfläche 8 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Stellplätze 1
Vermietbare Fläche 83 m²
Befeuerung Gas
Fenster Kunststofffenster
Bauweise Massiv
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Tiefgarage
Küche Einbauküche
Unterkellert Ja
Netto Kaltmiete 830 €
Kaltmiete 830 €
Nebenkosten 280 €
Warmmiete 1.110 €
Währung
Kaution 1.600 €
Stellplatzmiete 40 €
Stellplatzanzahl 1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aachen !
Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Wohnung, der Ihnen sofort ein wohnliches Gefühl vermittelt. Großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung im 4.OG mit 2 Balkonen. Fahrstuhl und Pkw-Stellplatz.
Die Einbauküche ist perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Lebens abgestimmt und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Lohn/Gehaltsnachweis erforderlich.
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Energieausweis
Baujahr 1980
Zustand Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis 1980
wesentlicher Energieträger Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Balkone
Wohnzimmer ca 8m x 4 m= 32 m²
Schlafzimmer ca 4m x3 m = 12 m²
Arbeitszimmer ca 4x 2m = 8 m²
Rest der Quadratmeter teilt sich auf die Küche, Flur, Abstellraum und Bad sowie Balkon auf.
Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 83,00 m².
* Flur ( Fliesen)
* 1 Wohnzimmer mit Balkon
* 1 Schlafzimmer
* 1 Arbeitszimmer
* 1 Küche (Fliesen)
* Bad mit Dusche
* Gäste WC
* 1 Abstellraum im Flur.
* 2 Balkone
* Fahrstuhl
*Tiefgaragenstellplatz
Lage Zentrale Lage, Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

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Sonstiges Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Walter Zallinger
E-Mail: zallinger@lundz-immobilien.de
Tel.: (02403) 80 98 530
Mobil: 0175 92 13 072
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