Objektbeschreibung
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Es handelt sich hier um eine ideale Einsteigerimmobilie
in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, welches von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut wird.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca 70 m², die sich auf ein helles und großzügiges Wohnzimmer,
ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC verteilt.
Ein großer Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung, eine Waschküche mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Keller vorhanden.
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Energieausweis
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1972 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
* Bad mit Dusche und WC
* ein separates Gäste WC
* Wohnzimmer
* Kinderzimmer
* Schlafzimmer
* Abstellraum
* Kelleraum
* Fussboden Laminat/Fliesen
* Kein Balkon vorhanden
Lage
Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Nahe gelegene Städte Heinsberg, Wegberg und Erkelenz sowie Roermond in den Niederlanden bieten zusätzlich zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote sowie viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Wassenberg liegt verkehrsgünstig durch den Autobahnanschluss der A46 nach Düsseldorf, den man in ca.15 Minuten Fahrzeit erreicht.
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Sonstiges
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Provisionen sind zahlbar an die Firma LundZ-Immobilien Sebastianusstrasse 28. 52249 Eschweiler.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
