** Maisonettewohnung mit Balkon** für Singles in gepflegtem Umfeld !

Datenblatt
externe Objnr MK943
Objektbetreuer Zallinger
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 52477
Ort Alsdorf
Land Deutschland
Etage 3
Regionaler Zusatz Alsdorf
Wohnfläche 95 m²
Anzahl Zimmer 2,5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1
Vermietbare Fläche 95 m²
Befeuerung Gas
Fenster Kunststofffenster
Bauweise Massiv
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Etagenzahl 3
Unterkellert Ja
Netto Kaltmiete 875 €
Kaltmiete 875 €
Nebenkosten 250 €
Warmmiete 1.125 €
Währung
Kaution 1.600 €
Stellplatzanzahl 1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Objektbeschreibung Die helle Maisonettewohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und hat eine Wohnfläche von ca.80 m² plus 16 m² Spitzboden als Abstellraum
Durch Aufteilung und Beschaffenheit erweist Sie sich ideal für einen Single-Haushalt oder Pärchen.!
Das Herzstück ist das mit Laminatboden ausgelegte Wohnzimmer mit Essbereich, Küche ist offen gehalten.
Das kompakte Badezimmer mit Badewanne ist zeitlos und dezent in Weiß-Melange gehalten.
Eine Treppe führt vom Wohnzimmer aus in den ausgebauten Spitzbodenbereich wo ebenfalls Laminat verlegt wurde, der das Schlafzimmer beherbergt.
Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet und verspricht Sonnen bis in den Abend hinein.
Herzlich Willkommen Singles oder Pärchen !
Öffnen Sie die Tür zu Ihrem neuen Zuhause.
Die Wohnung ist unrenoviert.
* gepflegtes Mehrfamilienhaus.
* Balkon ist von beiden Räumen zugänglich
* Die Küche ist zum Wohn und Essbereich hin offen
gehalten.
* Helles, grosses Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und massiver Holztreppe zum Spitzboden.
Es handelt sich um eine Maisonettewohnung mit grosser Dachterrasse
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Pärchen
Lohn und Gehaltsnachweis sowie Schufa-Auskunft sind erforderlich.
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Energieausweis
Baujahr 1984
Zustand Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis 1984
wesentlicher Energieträger Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Die Aufteilung der Räume :
* 2 Zimmer,
* Küche
* Diele
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen.
Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon.
Geräumiges Bad weiss gefliest, verfügt über eine Badewanne.
Böden der Wohnung sind teils gefliest und mit Laminat versehen.
*Kellerraum
*Satelittenfernsehen
*PKW Stellplatz im freien vor dem Haus
Lage Die Wohnung befindet sich in Alsdorf
Eine hervorragend entwickelte Infrastruktur lässt keine Wünsche einer modernen Familie mehr offen. Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsanbindungen, sowie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung zu Ihrem neuen Zuhause.

Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf.
Sonstiges Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Walter Zallinger
E-Mail: zallinger@lundz-immobilien.de
Tel.: (02403) 80 98 530
Mobil: 0175 92 13 072
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